جريدة المال
الاحد 15 يونيو 2008
كشف فتح الله فوزى رئيس مجلس إدارة شركة مينا للاستثمار السياحي أن التكلفة الاستثمارية للمشروع الذي وقعت عقد تأسيسه مع شركة حى المال لتنمية العقارية بالسودان تقدر بحوالي 1.3 مليار جنيه في حين أن القيمة البيعية للمشروع تقدر بحوالي 2.2 مليار جنيه، ومن ثم ستصل الأرباح المتوقعة من هذا المشروع إلى 900 مليون جنيه.
وأضاف فتح الله أن هذا المشروع يأتي في إطار التوسع المشترك في خارج مصر، موضحا أن نسبة شركة مينا للاستثمار السياحي في المشروع تقدر بحوالي 69% مقابل نسبة 31% لشركة حى المال للتنمية العقارية متوقعا أن يتم الانتهاء من المشروع في غضون 60 شهرا.
كما كشف فتح الله أن الشركة بصدد تسليم المرحلة الأولى من مشروع "الياسمين ريزيدنس" في السودان مضيفا أنه تم بالفعل في المرحلة الثانية وتقدر حجم الاستثمارات بحوالي 300 مليون دولار.
وردا على سؤال عن حاجة الشركة لمصادر تمويل للتوسعات الكبيرة التي تقوم بها استبعد فتح الله خيار زيادة رأس المال في المستقبل المنظور موضحا أن نسبة كبيرة من تكلفة التوسعات تتمثل في قيمة الأراضي التي تقام عليها المشروعات وتقدمها شركة عارف.
وكانت الشركة قد أعلنت في وقت سابق عن طرح مشروع جديد بالساحل الشمالي بالكيلو 76 طريق مطروح على مساحة 30 ألف متر بأعلى ربوة بالمنطقة الملحقة بقرية مينا 3 ويضم المشروع 200 وحدة سكنية تتراوح مساحتها بين 55 و100 متر وملحق به فندق 4 نجوم.
وتقدر القيمة البيعية لهذا المشروع بـ80 مليون جنيه بينما تصل تكلفته الاستثمارية إلى 59 مليون جنيه ومن المتوقع أن يحقق عائدا من الاستثمارات تصل نسبته إلى 26%.
وكانت الشركة قد أقامت مشاريع خلال العام الماضي وبلغ إجمالي مبيعاتها من جميع المشاريع 364.02 مليون جنيه حيث تم بيع جميع وحدات مشروع قرية مينا (4) المرحلة الأولى بالساحل الشمالي وبلغ عدد الوحدات المباعة من ذات المشروع "المرحلة الثانية" حوالي 138 وحدة بقيمة 75.831 مليون جنيه
.
0 تعليقات
إرسال تعليق